在我国几千年的农耕文化中，父子之间的延续除了血脉与姓氏之外，最重要的就是关于土地的继承了。并且在我国的多数农村，农村的宅基地是有着继承的传统的，父亲去世之后的宅基地一般是由他的子女接替继承。但是随着农村土地确权不断开展，农村的这部分土地将统一收归集体，此外将不可能出现有这样使用权有问题或是有缺漏待确定的土地。今年起两件事别去做了，另外一件事要抓紧去办！

别去做这两件事

1、在没有对宅基地确权之前拆除房子

很多的农民工兄弟外出务工的一个目的就是改善自己的居住环境。自己在外漂泊十余年的积蓄基本都投入到了宅基地上的房子上。所以为了保险起见，放置土地确权不成功的情况出现之后确权不能办理，宅基地上又没有建筑。所以在确权完成之前千万不要着急拆除。一旦出现问题无论是办理确权或者是重新建房都会有很多麻烦事。

2.切勿迁移子女的户籍

最近几年农村宅基地的申请难度不断提高，并且可以预见的是将来这种趋势不会减弱。总的来说是要取消农村户口的趋势是主流，但是我们基本心知肚明这一趋势落到最终定型还有多长的路要走。但是短期的十年来说，随意的迁动了子女的户口，那么子女将不再有宅基地的继承权。这是因为宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。但是现在农村的年轻人很多都进城了，并且为了在城市生活方便，迁户口基本上也是不可避免的，如果实在是这样的话，迁户口也无可厚非。

说了两件不要办的的事，剩下的就是应该马上去办的一件事了。宅基地使用权变更确权登记是比较着急的事情。但是需要注意的是办理宅基地使用权变更而非房屋使用权，这样的话即使自己的子女搬到城里去居住，户口也随之迁移到城里之后，也仍然有宅基地的继承权。

随着宅基地的使用和确权的规定越来越多，相关的改变也开始越来越多，其中涉及到的权益和注意事项也越来越多，所以以上的三件事做好了的话，相比较其他还没有关注到这三件事的人来说，我们的看官肯定能从容很多。

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(温沪快客)